Environment-Friendly Building環境に配慮した建物の開発

「レーベン東戸塚」（神奈川県横浜市）は、「ZEH-M Oriented」認定および、省エネ性能表示制度「BELS（ベルス）」において3つ星を取得しています。24時間部屋の空気を新鮮に保つ換気システムにより、冷暖房に頼りすぎない暮らしを実現することで、エネルギーの消費量低減に貢献します。

「レーベン松山市駅ALBIO TOWER」（愛媛県松山市）は、「ZEH-M Oriented」認定を取得しています。また、省エネ性能表示制度BELS（ベルス）においては4つ星を取得しています。省エネに加え、より健康・快適に暮らすことができる多くの魅力を備えています。

「レーベン元今泉 MID FRONT」（栃木県宇都宮市）は、「ZEH-M Oriented」認定を取得しています。また、省エネ性能表示制度BELS（ベルス）においては3つ星を取得しています。優れた断熱性や省エネ性能により光熱費を抑え、人にも地球にも心地よい、持続可能な未来を見据えた住まいを実現しました。

「レーベン熊本練兵町」（熊本県熊本市）は、ZEH-M Orientedとして優れた断熱性能と高効率設備システムを有し、建築物省エネ法に基づく省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」の第三者認証を取得しています。
一年中快適な空間をつくりながら、省エネにより光熱費も抑え、地球にも家計にもやさしいエコロジカルな邸宅を未来につなげます。

「レーベン大分駅南LUXES」（大分県大分市）は、ZEH-M Orientedとして、住宅の一次エネルギー消費量を約28%削減し、省エネ性能表示制度BELS（ベルス）において、最高ランクの5つ星を取得しています。断熱性を高め、LED高効率照明や節湯水栓、Low-E複層ガラス等の高効率な設備と組み合わせることで快適な住空間を実現します。

「レーベン富山神通本町ONE TOWER」（富山県富山市）は、ZEHマンションに求められる高い断熱性能を確保するため、外壁や折返し部分だけでなく天井面にも断熱材を施工するとともに、開口部には金属製サッシと二層複層Low-Eガラスを採用しています。同マンションは、省エネルギー対策等級^※の「断熱等性能等級」において、一般的なマンションが等級3であるのに対し等級4を、「一次エネルギー消費量等級」においては等級5をそれぞれ取得しています。加えて、住宅の一次エネルギー消費量を計算し、5段階評価をつける省エネ性能表示制度BELS（ベルス）において、最高ランクの5つ星を取得しています。

• ※ エネルギー対策等級：省エネ性能を表す等級として国土交通省が制定。

「レーベン富山西町 RESONACIA」（富山県富山市）は、富山県内で初となるZEHマンションです。住宅の一次エネルギー消費量を計算し、5段階評価をつける省エネ性能表示制度BELS（ベルス）において、最高ランクの5つ星を取得しています。

「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」（沖縄県那覇市）は、高効率な設備を採用し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減^※1します。ZEH-M Oriented と低炭素建築物^※2の認定を取得した、環境と暮らしに優しい次世代基準のマンションです。

1. ※1 2016 年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
2. ※2 低炭素建築物：排出されるCO₂の量が少なく低炭素化に資する取り組みや環境への配慮が所管行政庁（都道府県や市区）に認められた住宅。

当社グループは、「戸建住宅におけるZEH水準の採用率」をKPIに設定し、2025年度は「採用率100％」^※を達成しました。「レーベンプラッツ加須はなさき公園」（埼玉県加須市）は、断熱性と耐久性を高めた断熱材や、夏も冬も快適な複層ガラスを採用し、冷暖房の効率を上げることで快適な室内環境とエネルギーのロスを抑えた省エネな暮らしを実現するZEH水準省エネ住宅です。併せて、万が一の事態に備え優れた耐震・耐火性能も備えています。

• ※ 断熱性能等級5級かつ一次エネルギー消費量等級6級を取得した住宅（再生可能エネルギー水準は除く）。

「L.Biz松山一番町」（愛媛県松山市）は、優れた環境性能を備えた建物に与えられる「ZEB Ready」の認証を取得しています。あわせて、省エネ性能表示制度「BELS」の最高ランクである「6つ星」の評価も取得しました。

「ZEB Ready」は、ZEB（Net Zero Energy Building/ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）^※1を見据えた先進建築物として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えた建築物に付与される認証です。「L.Biz松山一番町」では、建物外皮の高断熱化の取り組みとして、一般的な建物と比較して断熱材の強化及び複層ガラス（Low-eガラス）を使用し、空調負荷を低減する計画としました。加えて、空調室内機は人・床温度検知機能付きで効率化と省エネを図っています。さらに、CO₂センサー付き全熱交換機やLED照明器具（調光制御人感センサー付き）を採用することにより、再生可能エネルギーを除いたエネルギーの削減率59%を実現しました。

また、建築環境総合性能評価システム「CASBEE^※2建築（新築）」においても「Aランク」の評価を取得しています。高い省エネ性能に加え、室内の快適性や環境への配慮など、建物の品質が総合的に評価されました。

• ※1 ZEB：ネット・ゼロ・エネルギー・ビル。建物の年間エネルギー消費量と、現地で発電される再生可能エネルギーの供給 量が実質的に均衡し、正味のエネルギー収支がゼロとなることを目指す建築コンセプト。
• ※2 CASBEE：建築物の環境性能の評価・格付け制度。省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮をはじめ、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の品質を総合的に評価するシステム。

「LUXENA用賀」（東京都世田谷区）は、建築環境総合性能評価システム「CASBEE－建築（新築）」において、「Aランク」を取得しました。

省エネルギー性能と高断熱性を両立した省エネブランド「エコキューブ」を採用し、断熱性の高いインナーサッシ・高効率エアコン・熱交換型換気扇などの導入により、室内環境と光熱費の削減などの省エネ向上を実現しています。

共用部の冷暖房設備には地中熱を利用した「地中熱ヒートポンプシステム^※」を採用することで、温室効果ガスの排出量を削減しています。また専有部となる各住戸には「熱交換型換気システム」を採用し、ほぼ室温に近い新鮮な空気を常に供給することで、快適性を確保しています。これらのシステムに加え、屋上緑化なども施し、省エネルギー性と高断熱性を両立した、環境性能の高い建築物として評価されました。

また、本プロジェクトは、東京都（公益財団法人東京都環境公社）が行う「地産地消型再エネ増強プロジェクト」に係る助成金として、2023年12月7日付で交付決定され、共同住宅の共用部分に地中熱利用を行うものは、東京都内では関連する補助事業の実績における、初めての試みとなります。

「L.Biz日本橋」（東京都中央区）は、建物外皮の熱負荷制御に取り組むとともに、室温や照明を制御することで室内環境の向上を図っています。また太陽光などの自然エネルギーの活用を促すため階高を確保しているほか、カーテンウォール^※を採用しています。さらに非再生性資源である水資源を保護すべく、節水器具などを通じて使用量削減にも取り組んでいます。

これらの環境性能が高く評価され、当物件は建築環境総合性能評価システム「CASBEE－建築（新築）」において、同社のオフィスビルシリーズでは初となる「Aランク」を取得しました。

• ※ カーテンウォール：外部からの風圧や水密性の確保などを目的として設置され、建物の構造に対する負荷を軽減する軽量な外壁。

MIRARTHアーキテクト（旧レーベンホームビルド）では総合建設業において、環境への配慮を促進する取り組みが必要であるとの認識のもと、2008年に環境マネジメントシステムに関する国際規格「ISO14001」の認証を取得しました。生産活動から生じる作業所産業廃棄物の削減目標を設定し定期的に評価することで、環境マネジメントシステムの運用を継続しています。